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전세계약 확정일자 받는법 보증금보호 방법 전세보증금 보호를 위한 필수 사항인 전세계약 확정일자 받는법 알아보려고 한다. 많은 사람들이 지금 깡통전세 위험때문에 전입신고나 확정일자를 받는걸 당연하게 알고 계신데 어렵다고 느끼시는 분들을 위해서 간단하게 준비해봤다. ​ 확정일자 어떤 것인가 확정일자를 받는다는 것은 임대차계약을 체결한 날짜를 확인하여 주기 위해 계약서 여백에 도장을 받는것을 의미한다. 확정일자가 중요한 것은 우선변제권을 얻어서 내 보증금을 지키기 위한것이다. ​알아야 할 것 만일 이런 과정을 하지 않으면 나라에서는 부동산계약을 언제한지 얼수 없기 때문에 세입자의 계약금 또는 보증금에 대한 법적 보호가 어려워진다. 전입신고를 해도 되지만 둘다 안하면 보호가 안된다. ​ 더욱이 작년 6월부터 주택임대차계약 신고제가 시행이 되어서 이를 .. 2023. 5. 22.
아이폰 15 가기 전 아이폰 14 전 기종 비교 14 vs 플러스 vs 프로 vs 프로 맥스 비교 차이 추천(13 포함) 12 사용 중인데 2년이 벌써 되어서 15로 갈지 14로 갈지 고민 하나다 14중에 어떤 게 괜찮을지 비교 아이폰 14 중 기본 모델 vs 플러스 vs 프로 vs 프로 맥스 비교(장단점)를 통한 차이를 살펴보고, 어떤 모델을 추천하는지 확인해 보았습니다. ​ 아이폰 14 비교 먼저 아이폰 14 시리즈의 4가지 모델의 간략한 사양을 비교해 보면 아래와 같다. 참고로 일반 라인업(기본 & 플러스)과 프로 라인업(프로 & 프로 맥스)으로 나뉜다고 보면 된다. ​ 전작과 어떻게 달라졌을까? 아이폰 13 vs 14 아이폰 14는 전작에 비해서 눈에 띄게 달라진 점은 없다고 보는 것이 맞다. ​색상을 제외한 전체적인 디자인도 똑같으며, 심지어 칩셋도 같은 A15 바이오닉이다! 단, 13 프로에 탑재되었던 것으로, .. 2023. 4. 29.
국민연금 실업크레딧 알아보기 국민연금 실업크레디트 이란? 실업크레디트이란 실업급여를 받는 동안 나라에서 내가 내는 국민연금의 75%를 지원해 실직 기간 보험료 납부 부담을 덜어주고, 향후 받는 국민연금에도 지장이 없게 한다는 제도입니다. 국민연금 크레딧제도의 취지는 출산, 군복무 등 “사회적으로 가치 있는 행위에 대한 보상으로 국민연금 가입기간을 추가로 인정해 주는 제도”며 실업 상황에 놓인 가입자에게는 복지 차원의 보조금지급이라고 볼 수 있다. 국민연금 크레딧제도 장점 국민연금 수급권을 얻기 위해서는 가입기간 10년(120개월)을 채워야만 한다. 그런데 가입기간이 10년이 채 못 되어도 국민연금 크레디트제도를 이용하면, 가입기간을 늘릴 수 있다. 또한 이미 수급권이 있는 사람이라고 해도 더 많은 연금수령을 받을 수 있으므로 알보도.. 2023. 4. 23.
개인연금 중개형 ISA 계좌 장점 단점 서민형 ISA 요약 ​오늘은 목돈마련에 최고라고 꼽히고 있는 개인연금 중개형 ISA 계좌 장점과 단점 요약해 보는 시간을 준비해 봤다. 추가적으로 서민형 ISA까지 보자. ​ ​ 몇해전 새롭게 출시된 중개형 ISA계좌의 혜택과 특징을 알고 있는 것만으로 지금 같이 고물가 시대에 목돈을 마련하고 준비하는데 큰 도움이 될 수 있으니 끝까지 긴장을 늦추지 말고 읽어보자 ​ ​ ISA 계좌 어떤 것인가? ISA는 Individual Savings Acount의 약자로, 개인자산종합관리계좌를 의미한다. m국민들이 재산을 증식할 수 있도록 정부에서 혜택을 많이 주는 계좌인데 그중에서도 2021년 3월 새롭게 출시된 '중개형 ISA계좌'는 만 19세 이상 대한민국 거주자라면 꼭 가입해야 한다.' ​​ 중개형 ISA 가입 예외 사항 만 .. 2023. 4. 20.
청년 재직자 내일채움공제 저축계좌 적금통장 요약 ​ 2023년의 청년 재직자 내일채움공제 저축계자 적금통장 변경사항에 대해 분석한 포스팅을 준비해봤다. 변경사항을 살펴보면서 청년들에게 도움이 될 수 있는 정보들이 많이 생겨난걸 알수 있다. ​ 아무래도 지금 사회에서 청년들의 자산형성이 고물가에 더욱 힘에 붙이다보니 지원일 확대된 것 같다. ​ ​ 청년내일채움공제 무엇인가 청년내일채움공제는 청년들의 일자리 창출 및 경제활동 촉진을 위해 정부에서 지원하는 정책이다. 기본적으로 사회에 새롭게 진입하는 청년들이 초기에 경력을 쌓고 기업들도 인력을 원활히 지원을 받을수 있게 도와주는 목적을 가지고 있다. ​ 중소기업은 구인난을 해결하고 청년들은 구직난 해결하고 경제적인 지원까지 받을수 있는 그런 제도라 이해하면 된다 ​ 2023년에도 청년 재직자 내일채움공제 .. 2023. 4. 19.
아파트 부동산 경매 입찰방법 및 대법원경매절차 많은 분들이 지금의 부동산 조정기를 좋은 매수타이밍으로 잡고 있다. 그래서 오늘은 아파트 부동산 경매 입찰방법 및 경매절차 정리를 해보면서 입찰보증금 준비 시 유의사항에 대해서 요약해볼까 한다.​ 부동산 경매절차 및 경매입찰 방법 부동산 경매를 위한 법원 입찰장에서는 사소한 실수도 용납되지 않는다는 사실을 우선 깊게 새겨야 한다. ​ 경매 시작하면서 커뮤니티를 보다보면 별의별 상황을 보거나 듣게 됐다. 특히 입찰장에서 사소한 실수로 수천만 원의 수익을 날리는 사람을 종종 본다. 초보도 아니고 경매를 몇 년간 해온 사람들도 간혹 그런 실수를 저지른다. ​ 하물며 초보자라면 입찰장 분위기에 휩쓸려 허둥대다가 실수할 가능성이 더욱 크지 않겠는가. 입찰장에서의 입찰 절차를 미리 알아두고, 이를 하나하나 체크하면.. 2023. 4. 17.
태양광 관련주, 수소 관련주 정리 / 신재생 에너지, 친환경 ETF ICLN 미국의 대표 친환경 신재생 에너지 ETF인 ICLN에는 다양한 미국, 국내 친환경 신재생 에너지 관련주들이 포함되어있다. ​ 태양광을 전문으로 하는 미국 태양광 관련주 퍼스트 솔라, 인페이즈 에너지, 솔라에지가 구성 종목 중 1~3위를 기록하고 있으며, ​ ​ 덴마크의 풍력 관련주 Vestas, Orsted가 6~7위로 높은 비중을 차지하고 있다. ​ 수소 관련주로는 수소 지게차를 생산하는 Plug Power가 2.54% 비중을 차지한다. ​ ICLN에 포함되어 있는 한국 기업으로는 태양광 관련주 한화솔루션를 비롯해 씨에스윈드, 두산퓨얼셀 등 총 3개의 신재생에너지 관련주들이 포함되어 있다. ​ ​ 태양광 관련주 ​ ICLN에 포함된 미국 태양광 관련주 인페이즈 에너지, 퍼스트 솔라, 솔라에지가 있다. .. 2023. 4. 15.
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